Работы по созданию дизайн-проекта делятся на 3 последовательных этапа
1 Этап – Планировочные решения
В рамках данного этапа Исполнитель обязуется выполнить следующие работы и предоставить Заказчику:
- Обмер помещения: Проведение точных замеров помещения.
- План обмеров: Предоставление Заказчику документа с результатами обмеров.
- Варианты перепланировки: Разработка и представление до трех вариантов планировочного решения с расстановкой мебели.
Заказчик выбирает один из предложенных вариантов и утверждает его своей подписью.
После утверждения Заказчиком разрабатываются следующие чертежи:
- План демонтажа существующих конструкций (при необходимости).
- Детальный план перепланировки с расстановкой мебели.
- План перепланировки с указанием всех размеров.
- План возводимых перегородок (при необходимости).
Важно: В случае изменения Заказчиком выбранного варианта планировки после утверждения и выполнения Исполнителем вышеуказанных чертежей (пункты 4-7 данного этапа), разработка нового комплекта чертежей будет осуществляться за дополнительную плату.
Срок выполнения этапа: 10 рабочих дней с момента проведения обмеров помещения и/или получения аванса.
2 Этап
Этап 3D-визуализации:
Совместно с Заказчиком Исполнитель определяет стилевое направление интерьера, опираясь на предоставленные образцы (фотографии, коллажи мебели).
Исполнитель создает 3D-визуализации помещений. Количество ракурсов на каждое помещение варьируется от 2 до 6 по усмотрению Исполнителя.
Визуализация не включает подсобные и второстепенные помещения (например, кладовые).
Готовые визуализации предоставляются Заказчику в электронном формате JPG.
Срок выполнения: 20 рабочих дней с момента получения аванса по второму этапу.
Корректировки: В каждый 3D-рисунок допускается внесение до 2 корректировок.
3 Этап – Рабочий проект
Окончание работ по третьему этапу проекта ожидается в течение 20 рабочих дней после поступления авансового платежа за данный этап.
В рамках третьего этапа Исполнитель должен подготовить и передать Заказчику следующий пакет документов и материалов:
- Проектные решения по потолкам:
- Чертеж, определяющий форму и уровень всех потолков.
- План, показывающий точное расположение потолочных конструкций.
- Детальные разрезы и сечения потолков для понимания их устройства.
- План расположения всех осветительных приборов.
- Схема распределения светильников по группам, соответствующим выключателям.
- Электротехнические планы:
- План размещения всех выключателей.
- План расположения силовых и слаботочных розеток.
- Планы напольных покрытий:
- План раскладки напольных покрытий с указанием их типов и расположения.
- План размещения систем электрического подогрева полов.
- Проектные решения по стенам:
- План расстановки видов (разверток) стен.
- Развертки стен, отображающие декоративные элементы и их расположение.
- Разрезы сложных конструкций, выполненных из гипсокартона, и отдельных элементов.
- Спецификации и рекомендации по отделочным материалам и мебели (при условии выбора всех материалов к моменту завершения всего проекта):
- Детальная раскладка плитки.
- Перечень и рекомендации по подбору отделочных материалов (для полов, стен, дверей, сантехники, окон, электроприборов) и мебели.
В состав дизайн-проекта не входит инженерная часть, а именно:
Проект электрооборудования
Проект отопление и вентиляция
Проект водопровод и канализация
Проект слаботочных систем.
Проект по пожарно-технической документации
Услуги по согласованию Планировочного решения в инстанциях.
Авторский надзор
Точный расчёт и сроки по работам предоставляют смежные организации на основании дизайн — проекта
Пояснения
Дизайн проект является концептуальным решением
Мебель в визуализации к проекту и эскизах выполняется, как концептуальное решение, которое может корректироваться и дорабатываться производителями мебели, следуя рекомендациям согласно дизайн-проекту
Дополнительно
Авторский надзор
Авторский надзор – это процесс, в ходе которого архитектор или дизайнер контролирует, как строители воплощают в жизнь разработанный им проект.
Главная задача – гарантировать, что конечный результат полностью соответствует изначальной задумке.
Что включает авторский надзор:
- Регулярные выезды на объект: Еженедельные посещения (до 3 часов) для контроля хода работ.
- Контроль реализации: Проверка соответствия выполняемых работ проектным решениям.
- Корректировка документации: Внесение необходимых изменений и дополнений в рабочие чертежи.
- Дистанционный мониторинг: Использование современных средств связи для удаленного контроля.
- Подбор материалов и комплектующих: Помощь в выборе отделки, сантехники, мебели и освещения.
- Консультации для заказчика: Ответы на вопросы, связанные с процессом ремонта.
- Консультации для подрядчиков: Разъяснения по эскизам и чертежам для строителей.
- Контроль цветовых решений: Проверка соответствия цветовой гаммы проекта и ее воплощения.
Важно: Авторский надзор не включает:
- Изменение 3D-визуализаций.
- Закупку и доставку материалов.
- Контроль строительных технологий и приемку скрытых работ (это зона ответственности прораба и технадзора).
- Финансовые расчеты от имени заказчика.
- Ответственность за действия третьих лиц и их недобросовестное исполнение.
ВАШ ПРОЕКТ ЗАСЛУЖИВАЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ВНИМАНИЯ